Hypoteční sazby, což je termín, který označuje úrokové sazby úvěrů na bydlení, zaznamenaly v posledních pěti týdnech soustavný růst. Tyto údaje potvrdila společnost Freddie Mac, která je hlavním poskytovatelem hypotečních úvěrů.
Od 2. května 2024 se průměrná sazba 30leté hypotéky s pevnou úrokovou sazbou (FRM) zvýšila na 7,22 %, což je mírný nárůst oproti průměru z předchozího týdne, který činil 7,17 %. Rok předtím byla průměrná sazba u stejného typu hypotéky výrazně nižší, a to 6,39 procenta.
Podobně se zvýšila i průměrná sazba u patnáctileté FRM, která v průměru dosahuje 6,47 procenta oproti 6,44 procenta v minulém týdnu. V předchozím roce byla průměrná sazba pro 15letou FRM na úrovni 5,76 procenta.
Jak postupujeme do vrcholného období jarní sezóny nákupu nemovitostí, sazby hypoték vykazují rostoucí trend již pět týdnů v řadě, říká Sam Khater, hlavní ekonom společnosti Freddie Mac. Vysvětluje, že tradičně se více než třetina všech prodejů domů za celý rok uskuteční mezi březnem a červnem. Vzhledem k tomu, že do konce tohoto kritického období zbývají ještě dva měsíce, mohli by se potenciální zájemci o bydlení v blízké budoucnosti nadále setkávat s růstem úrokových sazeb. Khater však poznamenává, že mnoho kupujících se těmto zvýšeným sazbám přizpůsobuje, o čemž svědčí i nedávný nárůst počtu prodaných domů, který je nyní na nejvyšší úrovni za celý rok.