Dua rilis laporan penting dari AS dirilis kemarin, namun reaksi pasar nyaris tidak ada. Jelas, setelah ditelaah lebih saksama, data tersebut tidak sekuat yang terlihat pada pandangan pertama.
Penjualan rumah baru di AS naik ke tingkat tahunan tersesuaikan musiman sebesar 684.000 unit pada bulan Agustus, meningkat 6,4% dari 643.000 unit di bulan Juli, namun masih 2,0% di bawah level Agustus tahun lalu yang sebesar 698.000 unit. Harga jual rata-rata rumah baru pada Agustus tercatat USD 478.700 — turun 9,1% dari USD 526.400 di bulan Juli dan 8,8% di bawah level tahun lalu — sementara harga median justru sedikit naik menjadi USD 393.700 dari USD 392.200 pada Juli, tetapi masih 5,8% di bawah pencapaian setahun sebelumnya. Ini mengindikasikan bahwa kenaikan penjualan terutama didorong oleh rumah yang lebih terjangkau, bukan oleh pemulihan pasar yang luas. Perbedaan tajam antara harga rata-rata dan median menunjukkan pergeseran komposisi penjualan ke segmen yang lebih murah, alih-alih adanya peningkatan permintaan yang berkelanjutan di seluruh pasar.
Pasokan rumah yang tersedia untuk dijual pada akhir Agustus tercatat 483.000 unit, praktis tidak berubah dibandingkan Juli dan 2,0% di bawah level tahun sebelumnya. Dengan kecepatan penjualan saat ini, angka tersebut setara dengan persediaan untuk 8,5 bulan, dibandingkan 9,0 bulan di Juli — jadi pasar perumahan sedikit mengendur namun masih jauh di atas level yang biasanya diasosiasikan dengan keseimbangan penawaran-permintaan yang sehat.
Pada saat yang sama, data pasar tenaga kerja menambah satu sapuan lagi pada gambaran perlambatan moderat. Klaim pengangguran awal untuk pekan yang berakhir 19 September turun 1.000 menjadi 197.000, dan rata-rata bergerak empat minggunya turun menjadi 202.250 dari 204.000 pada pekan sebelumnya. Klaim lanjutan untuk pekan yang berakhir 12 September sedikit naik menjadi 1.719.000, meskipun rata-rata empat minggu untuk seri ini turun menjadi 1.744.000 dari 1.757.000. Pembacaan langsung dari data ini: penurunan klaim awal menunjukkan pemutusan hubungan kerja massal masih belum terjadi, tetapi sedikit kenaikan pada klaim lanjutan mengisyaratkan bahwa mencari pekerjaan baru setelah pemutusan kerja menjadi sedikit lebih sulit dibanding sebulan lalu — sehingga pasar tenaga kerja lebih banyak mendingin melalui melambatnya perekrutan ketimbang meningkatnya PHK.
Kombinasi kedua laporan inilah yang menjelaskan reaksi terbatas dari dolar. Tidak ada rilis yang memberikan argumen kuat bagi pelaku pasar untuk mengharapkan pengetatan lanjutan dari The Fed ataupun jeda yang segera terjadi: penjualan rumah meningkat, tetapi karena rata-rata nilai transaksi yang lebih rendah, dan pasar tenaga kerja memberikan sinyal campuran, bukan tegas. Di tengah latar belakang sinyal yang jauh lebih jelas minggu ini — seperti angka aktivitas bisnis PMI yang mencetak rekor dan serangkaian komentar bernada hawkish dari The Fed — kedua laporan ini secara individu tidak cukup signifikan untuk mengubah ekspektasi pasar secara tegas ke salah satu arah.
Menurut pandangan saya, masing-masing laporan secara terpisah menegaskan kembali gambaran yang sudah terbentuk mengenai perlambatan bertahap, bukan mendadak, pada perekonomian AS, sehingga dolar bereaksi tenang dan tetap berfokus pada sinyal yang lebih berbobot seperti pidato pejabat The Fed dan data aktivitas. Saya tidak akan heran jika pemicu benar-benar penting berikutnya bagi pergerakan dolar baru muncul menjelang laporan ketenagakerjaan bulan September atau komentar terbaru regulator, bukan dari rilis data perumahan atau klaim pengangguran berikutnya.
Prospek teknikal untuk EUR/USD Pembeli sebaiknya mengincar penembusan di 1,1390. Hanya setelah itu uji level 1,1415 akan menjadi mungkin. Dari sana, pergerakan ke 1,1430 bisa menyusul, namun melakukannya tanpa dukungan dari pelaku besar akan sulit. Pada penurunan, saya memperkirakan pembelian yang signifikan baru akan muncul di sekitar 1,1360. Jika tidak ada pembeli di level tersebut, akan lebih baik menunggu level terendah baru di 1,1335 atau membuka posisi beli dari 1,1315.
Prospek teknikal untuk GBP/USD Pembeli pound perlu menembus resistance terdekat di 1,3240. Hanya setelah itu pergerakan menuju 1,3285 menjadi realistis, dan di atas level tersebut kenaikan lebih lanjut akan lebih sulit. Target lanjutan berikutnya berada di sekitar 1,3315. Di sisi bawah, pihak bearish akan mencoba merebut kendali di 1,3200; penembusan level ini akan sangat merugikan posisi bullish dan mendorong GBP/USD menuju 1,3180 dengan potensi perpanjangan ke 1,3150.