Kadar faedah pinjaman rumah, merujuk kepada kadar faedah pada pinjaman rumah, telah mengalami peningkatan yang berterusan dalam tempoh lima minggu yang lepas. Data ini telah disahkan oleh Freddie Mac, pembekal utama pinjaman rumah.
Pada 2 Mei 2024, kadar purata bagi pinjaman rumah berfaedah tetap 30 tahun telah meningkat kepada 7.22 peratus, sedikit meningkat dari purata minggu sebelumnya iaitu 7.17 peratus. Setahun sebelumnya, kadar purata untuk jenis pinjaman yang sama adalah jauh lebih rendah iaitu 6.39 peratus.
Seperti juga, kadar purata bagi pinjaman rumah berfaedah tetap 15 tahun juga telah meningkat, purata sebanyak 6.47 peratus, naik dari 6.44 peratus minggu lepas. Kadar bagi pinjaman rumah berfaedah tetap 15 tahun purata sebanyak 5.76 peratus pada tahun sebelumnya.
Semasa kita memasuki tempoh puncak Musim Beli Rumah Musim Bunga, kadar faedah pinjaman rumah telah menunjukkan trend menaik selama lima minggu berturut-turut, kata Sam Khater, Ekonom Kanan di Freddie Mac. Beliau menjelaskan bahawa secara tradisinya, lebih daripada sepertiga daripada semua jualan rumah untuk seluruh tahun berlaku antara Mac dan Jun. Dengan dua bulan lagi dalam tempoh penting ini, bakal pembeli rumah mungkin terus menjangka kadar faedah yang meningkat dalam masa terdekat. Walau bagaimanapun, Khater mengarahkan, ramai pembeli sedang menyesuaikan diri dengan kadar yang lebih tinggi ini, seperti yang jelas dengan lonjakan baru-baru ini dalam jualan rumah tertangguh yang kini berada pada tahap tertinggi bagi tahun ini.