Niaga hadapan kayu gergaji telah meningkat semula melebihi $600 bagi setiap seribu kaki papan, apabila sentimen perumahan yang bertambah baik dan kapasiti pengeluaran yang semakin ketat di seluruh Amerika Utara membalikkan penurunan selama dua bulan. NAHB Housing Market Index naik sedikit kepada 38 pada bulan Mac, dengan trafik pembeli dan jangkaan untuk jualan masa hadapan menunjukkan peningkatan sederhana walaupun terdapat ketidaktentuan ekonomi yang berterusan. Walaupun 37% pembina masih menawarkan pemotongan harga untuk menarik pembeli, pasaran menerima sokongan daripada lonjakan 29.1% dalam permulaan pembinaan rumah berbilang keluarga dan peningkatan 7.2% dalam keseluruhan aktiviti pembinaan kediaman. Dari segi penawaran, penutupan kilang dan duti yang lebih tinggi ke atas import Kanada dijangka mengeluarkan lebih daripada 1.3 bilion kaki papan daripada pasaran tahun ini. Ketegangan geopolitik di Timur Tengah menambah lagi tekanan, apabila kos tenaga yang meningkat mendorong kenaikan perbelanjaan pengangkutan dan penghantaran kayu global. Secara keseluruhannya, faktor-faktor ini menunjukkan persekitaran yang semakin terhad dari segi bekalan yang membantu mengimbangi kesan negatif daripada kadar gadai janji yang tinggi.