FX.co ★ Kadar Gadai Janji 30 Tahun AS Naik ke 6.56%, Tekan Mampu Milik Perumahan

Kadar gadai janji tetap 30 tahun di Amerika Syarikat kembali meningkat, mencecah 6.56% berbanding 6.46% sebelumnya, menurut data terbaharu MBA yang dikemas kini pada 20 Mei 2026. Kenaikan 0.10 mata peratusan ini menandakan kos pinjaman perumahan terus kekal tinggi, sekali gus menambah tekanan kepada bakal pembeli rumah dan pemilik yang bercadang untuk pembiayaan semula.

Peningkatan kadar ini mungkin mengurangkan permintaan terhadap pembelian rumah baharu, kerana bayaran bulanan pinjaman menjadi lebih mahal berbanding tempoh kadar yang lebih rendah sebelum ini. Dalam persekitaran kadar yang kekal melebihi 6%, pasaran perumahan AS berdepan cabaran berterusan dari segi kemampuan, terutamanya bagi pembeli rumah kali pertama yang sensitif terhadap perubahan kadar faedah.