Ставки по ипотечным кредитам - процентные ставки по кредитам на покупку жилья - за последние пять недель постоянно росли. Эти данные были подтверждены Freddie Mac, основным поставщиком ипотечных кредитов.
По состоянию на 2 мая 2024 года средняя ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой (FRM) выросла до 7,22 %, что немного выше среднего значения предыдущей недели - 7,17 %. Годом ранее средняя ставка по этому же типу ипотеки была значительно ниже и составляла 6,39 процента.
Аналогично, средняя ставка по 15-летнему FRM также выросла и составляет 6,47 процента по сравнению с 6,44 процента на прошлой неделе. В прошлом году средняя ставка по 15-летнему FRM составляла 5,76 процента.
По словам Сэма Хатера, главного экономиста Freddie Mac, по мере того как мы входим в пик весеннего сезона покупки жилья, ставки по ипотечным кредитам демонстрируют тенденцию к росту уже пять недель подряд. Он поясняет, что традиционно более трети всех продаж жилья за весь год приходится на период с марта по июнь. Поскольку до этого критического периода остается еще два месяца, потенциальные покупатели жилья могут продолжить наблюдать за ростом процентных ставок в ближайшем будущем. Однако, отмечает Хатер, многие покупатели уже приспосабливаются к этим повышенным ставкам, о чем свидетельствует недавний всплеск продаж жилья, которые сейчас находятся на самом высоком уровне за год.