El Índice de Precios de Viviendas Case-Shiller de 20 Ciudades experimentó un aumento interanual del 1.3% en octubre de 2025, ligeramente inferior al aumento del 1.4% en septiembre y superando las expectativas del mercado, que anticipaban un aumento del 1.1%. Esto marca el crecimiento anual más modesto desde julio de 2023, lo que indica una desaceleración en el mercado inmobiliario de EE. UU. Las ganancias de precios de las viviendas están rezagadas respecto a la inflación del consumidor, con un Índice de Precios al Consumidor estimado en aproximadamente 3.1% en octubre, lo que sugiere una ligera disminución en términos reales de los valores de las viviendas durante el año pasado. Regionalmente, es evidente un cambio geográfico significativo. Chicago ahora encabeza los principales mercados con un aumento anual del 5.8%, seguido por Nueva York con 5.0% y Cleveland con 4.1%. Por el contrario, Tampa experimentó la caída más importante con un 4.2%, marcando su duodécimo mes consecutivo de caída en los precios anuales. Otros mercados anteriormente impulsados por la pandemia, particularmente en la región del Cinturón del Sol, están experimentando descensos notables, encabezados por Phoenix (-1.5%), Dallas (-1.5%) y Miami (-1.1%).