FX.co ★ IPO Facebook Mengangkat Harga Rumah Di Sekitar Kantor Pusat Facebook

Initial Public Offering (IPO) yang dilakukan di pertengahan bulan Mei oleh Facebook Company menjadi salah satu alasan berkurangnya angka perumahan dan meningkatnya harga rumah di dekat kantor pusat jejaring sosial tersebut di Menlo Park, California, lembaga keuangan Bloomberg melaporkan berdasarkan survei agen perumahan.

Bloomberg mengabarkan bahwa penurunan persediaan dalam pasar perumahan diamati telah berlangsung cukup lama. Untuk periode April 2011 hingga April 2012, jumlah unit rumah yang akan dijual menurun 9%. Rata-rata harga rumah di Menlo Park untuk kuartal pertama tahun ini naik 8.5% menjadi 1.19 juta dollar.

Situasi pasar semacam ini sebagian besar terjadi karena banyaknya pemilik rumah yang menghentikan penjualan rumahnya menjelang IPO Facebook. Mereka mengharapkan permintaan yang cepat dari para pemegang saham kaya yang memiliki saham jejaring sosial tersebut. Pada akhirnya, tingkat persediaan perumahan di Menlo Park adalah yang terendah sejak tahun 2005. Para ahli mengatakan bahwa mengingat tingginya permintaan, harga rumah akan terus naik dalam waktu dekat.

Selama IPO Facebook di bulan Mei, para pemegang saham berhasil menarik dana hingga 16 miliar dollar, dan nilai keseluruhan perusahaan ditaksir sebesar 104 miliar dollar. Namun, setelah penawaran perdananya tersebut saham-saham jejaring sosial terbesar tersebut terus menurun dan saat ini telah turun 20%. IPO perusahaan ini telah menjadi salah satu IPO yang turun paling besar dalam sejarah.