FX.co ★ McKinsey mengungkapkan laporan neraca global

Baru-baru ini, McKinsey telah menulis laporan terkait kekayaan bersih dunia. Menurut MGI’s The Rise and Rise of the Global Balance Sheet, kekayaan dunia telah naik besar-besaran selama dua abad namun tidak sebanyak di China. Kekayaan bersihnya adalah yang tertinggi diantara 10 negara. Ini hampir tidak mengejutkan karena China telah mengakumulasi kekayaan lebih cepat dibandingkan siapapun di dunia sejak awal abad ke-21.

Ahli McKinsey melaksanakan analisis menyeluruh dari seluruh aset keuangan yang dimiliki oleh populasi dan bisnis di sepuluh negara terbesar. "Itu dapat terlihat bahwa aset sungguhan dan keayaan bersih, aset keuangan dan rumah tangga, perusahaan dan pemerintah, dan aset keuangan dan kewajiban dari institusi keuangan masing-masing telah menjadi dua kali lipat sejak 2000 menjadi sekitar masing-masing di $500 triliun, atau sekitar enam kali dari PDB global."Total kekayaan global naik menjadi 514 triliun dari 156 triliun yang tercatat di 2000. CHina telah menjadi pemimpin yang tidak terbantahkan. Akun negara untuk sepertiga dari pertumbuhan tersebut. Pada basis per kapita, kekayaan bersih China naik hingga 120 triliun dari 7 triliun. Di Amerika Serikat, angka ini lebih dari dua kali lipat menjadi $90 triliun. Di kedua perekonomian, lebih dari dua pertiga aset miliki 10% dari populasi, dan selisihnya menjadi lebih besar.

Yang lebih penting, real estate memainkan peran besar dalam kekayaan global. "Dalam 10 negara yang dipelajari, nilai real estate telah lebih dari tiga kali lipat dalam rata-rata," laporan menyatakan. Meskipun demikian,68% dari nilai total dari seluruh aset diseluruh dunia terhitung untuk akun real estate dunia. Analis di McKinsley percaya bahwa nilai total aset global naik selama dua abad terakhir menyusul kenaikan dalam harga real estate karena suku bunga yang lebih rendah. Menurut study, real estate menjadi jauh lebih mahal dengan cepat dibandingkan dengan pertumbuhan pendapatan. Itu artinya bahwa jumlah orang yang bisa membeli rumah mengalami penurunan. Selain itu, kenaikan pesat dalam harga real estate meningkatkan risiko krisis keuangan serupa dengan salah satu yang menembus di AS pada 2008 di dorong oleh gelembung perumahan.