FX.co ★ Aktivitas Pasar Perumahan Inggris Tetap Lemah: RICS

Aktivitas pasar perumahan Inggris tetap lemah di bulan September dengan indikator permintaan, penjualan, instruksi dan harga yang semuanya berada di wilayah negatif, Royal Institution of Chartered Surveyors, atau RICS, mengatakan pada hari Kamis. Permintaan pembeli baru mencapai -39 persen di bulan September. Meskipun konsisten dengan lemahnya permintaan, angka ini lebih baik daripada -46 persen yang terlihat di bulan Agustus. Saldo penjualan yang disepakati berada jauh di wilayah negatif, pada -37 persen di bulan September. Namun, angka ini sedikit lebih rendah dari -46 persen di bulan Agustus. Responden survei memperkirakan penurunan volume penjualan untuk tiga bulan mendatang. Sementara itu, ekspektasi penjualan 12 bulan kembali ke +3 persen dari -5 persen. Harga rumah tetap berada di jalur penurunan di bulan September. Meskipun demikian, saldo bersih -69% hampir tidak berubah dari -68% di bulan Agustus, menandakan bahwa laju penurunan harga rumah konsisten dengan tren selama beberapa bulan terakhir. Lebih lanjut, ekspektasi harga jangka pendek menunjukkan penurunan lebih lanjut dalam tiga bulan mendatang, meskipun saldo bersih terakhir sebesar -48 persen tidak terlalu negatif seperti pembacaan -65 persen yang terjadi sebelumnya. Saldo bersih nasional sebesar -33 persen dari para kontributor memperkirakan harga akan terus turun dalam dua belas bulan ke depan. Ekonom Senior RICS, Tarrant Parsons, mengatakan, "Dengan keterjangkauan KPR yang masih sangat tinggi, tidak mengherankan jika aktivitas pembeli di seluruh pasar perumahan tetap lemah di bulan September." Suku bunga kemungkinan akan tetap ditahan untuk waktu yang lama. "Dengan demikian, tampaknya hanya ada sedikit prospek tren yang menyimpang jauh dari gambaran saat ini dalam waktu dekat," kata Parsons.