FX.co ★ Pending Home Sales AS Naik 1,6% di bulan Februari, Sedikit Lebih Tinggi dari Ekspektasi

National Association of Realtors (NAR) telah melaporkan pemulihan yang signifikan pada penjualan rumah yang tertunda di AS pada bulan Februari, menyusul penurunan yang cukup besar pada bulan sebelumnya. Indeks penjualan rumah yang tertunda dari NAR naik 1,6% menjadi 75,6 di bulan Februari, setelah penurunan 4,7% menjadi 74,4 yang direvisi di bulan Januari. Kenaikan ini sebagian besar sejalan dengan ekspektasi ekonom akan kenaikan 1,5%, menyusul penurunan 4,9% yang dilaporkan sebelumnya.

Penjualan rumah yang tertunda dianggap seperti itu ketika kontrak telah ditandatangani namun belum selesai. Penyelesaian penjualan yang terkontrak biasanya memakan waktu antara empat hingga enam minggu. Lawrence Yun, Kepala Ekonom NAR, menyampaikan bahwa pertumbuhan yang moderat mungkin tidak terlihat antusias, namun hal ini menunjukkan pemulihan yang lambat dan stabil dari posisi terendah akhir tahun lalu. Ia juga menambahkan bahwa peningkatan lapangan kerja yang terus berlanjut mendorong permintaan, bersama dengan ketersediaan persediaan yang lebih banyak.

Pemulihan dalam penjualan rumah yang tertunda sebagian disebabkan oleh kenaikan di Midwest, di mana penjualan naik 10,6%. Penjualan rumah yang tertunda di Selatan naik 1,1%, sementara penjualan turun sedikit di Timur Laut sebesar 0,3% dan secara signifikan di Barat sebesar 6,5%. Yun mencatat bahwa tantangan keterjangkauan menyebabkan kemunduran di wilayah Timur Laut dan Barat yang berbiaya tinggi, di mana harga rumah naik lebih cepat daripada pendapatan, menciptakan rintangan bagi pembeli rumah pertama.

Pada catatan yang berbeda, Departemen Perdagangan melaporkan penurunan tipis 0,3% pada penjualan rumah baru di bulan Februari ke tingkat tahunan 662.000, meskipun ada ekspektasi kenaikan 2,9% ke tingkat 680.000. Namun, penjualan rumah baru di bulan Februari masih naik 5,9% dibandingkan dengan bulan yang sama tahun lalu, meskipun terjadi penurunan bulanan.