FX.co ★ Penjualan Rumah Baru di AS Melonjak ke Tingkat Tertinggi dalam Lebih dari Setahun pada Bulan Juli

Sebuah laporan dari Departemen Perdagangan pada hari Jumat mengungkapkan peningkatan yang signifikan dalam penjualan rumah baru di seluruh Amerika Serikat untuk bulan Juli.

Menurut laporan tersebut, penjualan rumah baru melonjak sebesar 10,6 persen, mencapai tingkat tahunan 739.000 pada bulan Juli. Ini mengikuti peningkatan yang moderat sebesar 0,3 persen pada bulan Juni, dengan tingkat tahunan yang direvisi naik menjadi 668.000.

Para ekonom telah memprediksi peningkatan 2,1 persen dalam penjualan rumah baru, memproyeksikan tingkat tahunan 630.000, naik dari 617.000 yang dilaporkan sebelumnya untuk bulan lalu.

Lonjakan tak terduga ini mendorong penjualan rumah baru ke tingkat tahunan tertinggi sejak mencapai 741.000 pada Mei 2023.

Peningkatan ini terutama didorong oleh lonjakan signifikan di wilayah Barat, di mana penjualan rumah baru melonjak sebesar 33,8 persen ke tingkat tahunan 194.000.

Wilayah lain juga melihat kenaikan yang signifikan: wilayah Midwest dan Timur Laut mengalami peningkatan masing-masing sebesar 9,9 persen dan 6,9 persen. Di Selatan, penjualan rumah baru naik sebesar 2,9 persen.

Laporan tersebut juga menyoroti harga jual median untuk rumah baru pada bulan Juli, yaitu $429,800. Ini mencerminkan kenaikan 3,1 persen dari $416,700 pada bulan Juni tetapi penurunan 1,4 persen dari $435,800 pada bulan Juli tahun sebelumnya.

Selain itu, persediaan rumah baru yang tersedia pada akhir Juli diperkirakan sebanyak 462.000 unit, mewakili 7,5 bulan pasokan pada kecepatan penjualan saat ini. Ini adalah penurunan dari 8,4 bulan pasokan pada bulan Juni tetapi peningkatan dari 7,3 bulan pada Juli 2024.

Dalam laporan terpisah, National Association of Realtors (NAR) mencatat rebound dalam penjualan rumah yang sudah ada pada bulan Juli, mengakhiri penurunan empat bulan.

Laporan NAR menunjukkan bahwa penjualan rumah yang sudah ada naik 1,3 persen, mencapai tingkat tahunan 3,95 juta pada bulan Juli. Pemulihan ini mengikuti penurunan tajam sebesar 5,1 persen pada bulan Juni, turun ke tingkat yang direvisi menjadi 3,90 juta.

Para ekonom memperkirakan peningkatan 1,0 persen dalam penjualan rumah yang sudah ada, memproyeksikan tingkat tahunan 3,93 juta, dibandingkan dengan 3,89 juta yang dilaporkan sebelumnya untuk bulan lalu.