FX.co ★ Suku Bunga KPR 30 Tahun AS Naik ke 6,30%, Tekan Daya Beli Rumah

Suku bunga KPR berjangka 30 tahun di Amerika Serikat kembali mengalami kenaikan, dengan data terbaru menunjukkan level 6,30% per 18 Maret 2026, naik dari posisi sebelumnya di 6,19%. Angka ini merujuk pada data MBA (Mortgage Bankers Association) untuk produk hipotek tenor 30 tahun, yang menjadi acuan utama pembiayaan perumahan di AS.

Kenaikan ini berpotensi menambah beban biaya pinjaman bagi calon pembeli rumah, terutama bagi mereka yang mengandalkan kredit jangka panjang tetap (fixed-rate mortgage). Dengan pergerakan dari 6,19% ke 6,30%, cicilan bulanan bagi peminjam baru berpotensi meningkat, sehingga dapat menekan daya beli dan mengurangi keterjangkauan rumah, khususnya di segmen menengah. Investor dan pelaku pasar perumahan akan mencermati tren suku bunga ini sebagai salah satu faktor kunci dalam prospek pasar properti residensial AS ke depan.