FX.co ★ Harga rumah di AS tidak kekal - 26 Julai 2022

Hari ini kita akan melihat asas untuk harga rumah, rumah permulaan dan jualan rumah baharu kerana kita melihat beberapa risiko yang jelas di sini pada masa hadapan. Seperti yang dapat kita lihat daripada carta di atas, harga rumah di AS berada pada paras tertinggi sepanjang masa dan jauh lebih tinggi daripada harga rumah pada tahun 2005 - 2007 pada masa puncaknya. Dengan kadar yang meningkat dan kedua-dua rumah permulaan dan jualan rumah baharu menurun, aliran menaik semasa harga rumah tidak kekal.
Ia bukan sesuatu yang luar biasa bahawa harga rumah terus bergerak lebih tinggi sementara kedua-dua rumah bermula dan jualan rumah baharu sudah mula menurun kerana harga rumah adalah indikator yang ketinggalan. Penafian di kalangan penjual rumah adalah jelas. Sebaik sahaja mereka perlu menyesuaikan diri dengan persekitaran baharu, ia akan menjadi perit kerana terdapat banyak usaha yang perlu dilakukan.
Kami menjangkakan harga rumah akan jatuh antara USD 280.000 - 320.000 daripada paras semasa iaitu USD 407.600. Penurunan harga rumah seperti itu akan merebak ke dalam pasaran ekuiti seperti yang kita lihat pada tahun 2008 - 2009.