FX.co ★ China Mengurangkan Kadar Pemberian Pinjaman Untuk Menahan Pasaran Hartanah

Bank pusat China secara tidak dijangka menurunkan kadar pinjamannya untuk pinjaman jangka panjang, satu langkah yang ditetapkan untuk menyokong pinjaman kepada pasaran hartanah. Kadar utama pinjaman lima tahun, atau LPR, penanda aras bagi kadar gadai janji, diturunkan dengan rekod 15 mata asas kepada 4.45 peratus daripada 4.60 peratus, kata People's Bank of China pada Jumaat. Ini adalah pengurangan kedua tahun ini. Pada masa yang sama, LPR setahun dikekalkan pada 3.70 peratus. Perubahan sebelumnya dalam kadar ini ialah potongan lima mata asas pada bulan Januari. Pengurangan dalam LPR lima tahun adalah tidak dijangka kerana kadar kemudahan pinjaman jangka sederhana, pendahulu LPR, dikekalkan tidak berubah awal bulan ini. Pemotongan LPR berlaku selepas kadar gadai janji untuk pembeli kali pertama dikurangkan pada hujung minggu. LPR ditetapkan setiap bulan berdasarkan penyerahan 18 bank, walaupun Beijing mempunyai pengaruh ke atas penetapan kadar. Kadar pinjaman ini menggantikan kadar pinjaman penanda aras tradisional bank pusat pada Ogos 2019. Gabungan kadar gadai janji yang lebih rendah dan keperluan bayaran muka yang dikurangkan meletakkan asas untuk kebangkitan semula permintaan perumahan, kata pakar ekonomi di Capital Economics. "Ketiadaan sebarang pengurangan kepada LPR setahun menunjukkan bahawa PBOC sedang cuba untuk terus melonggarkan sasaran dan kita tidak seharusnya mengharapkan rangsangan berskala besar seperti yang kita lihat pada 2020," tambah mereka. Data rasmi sebelum ini menunjukkan bahawa pinjaman bank menurun secara mendadak pada bulan April kerana penutupan Covid mengganggu aktiviti ekonomi. Bank-bank melanjutkan CNY 645.4 bilion dalam bentuk pinjaman yuan baharu pada bulan April.