FX.co ★ Deutsche Wohnen FY23 Group FFO Menurun, Kerugian Bertambah; Adj. EBITDA Meningkat

Deutsche Wohnen SE, sebuah syarikat hartanah Jerman yang merupakan sebahagian daripada Kumpulan Vonovia, telah melaporkan penurunan Dana Operasi Kumpulan (FFO) bagi tahun kewangan 2023. Selain itu, syarikat tersebut juga mencatatkan peningkatan kerugian selepas cukai yang signifikan disebabkan oleh keadaan pasaran yang mencabar.

FFO dari operasi yang berterusan adalah sebanyak 521.8 juta euro atau 1.31 euro setiap saham, mengalami penurunan sebanyak 3.3% berbanding dengan jumlah sebanyak 539.6 juta euro atau 1.36 euro setiap saham pada tahun sebelumnya.

Syarikat tersebut mencatatkan kerugian bagi tempoh ini sebanyak 2.76 bilion euro, yang merupakan peningkatan ketara berbanding dengan kerugian sebanyak 445.7 juta euro pada tahun sebelumnya.

Walau bagaimanapun, Deutsche Wohnen SE melihat pertumbuhan dalam Pendapatan Sebelum Cukai Tersesuaian (EBT), satu ukuran pendapatan penting, yang meningkat sebanyak 1.4% kepada 546.1 juta euro berbanding dengan tahun lalu. Begitu juga, Pendapatan Sebelum Faedah, Cukai, Penyusutan, dan Amortisasi (EBITDA) yang disesuaikan mengalami peningkatan sederhana sebanyak 1%, mencecah 634.8 juta euro. EBITDA Tersesuaian daripada pendapatan sewa meningkat sebanyak 6.3% kepada 638.1 juta euro.

Syarikat tersebut juga melaporkan penurunan dalam Nilai Aset Bersih (NAV), sebelum ini dikenali sebagai EPRA NTA, sebanyak 16.6% sejak akhir tahun kewangan 2022, yang berjumlah 16.98 bilion euro atau 42.77 euro setiap saham.