FX.co ★ Pemberi Pinjaman Hartanah Jerman Menjangka Pembiayaan Hartanah Baru Akan Meningkat Sedikit Pada 2024

Menurut data dari persatuan perbankan vdp, proyeksi menunjukkan peningkatan yang modest dalam pembiayaan real estat baru di Jerman setelah mengalami penurunan signifikan tahun lalu akibat krisis pasar properti terburuk dalam beberapa dekade. Pembiayaan untuk konstruksi dan pembelian properti hunian dan komersial turun sebesar 31,3% pada tahun 2023, dengan total nilai EUR 110,0 miliar.

Pemberian kredit untuk konstruksi properti komersial mengalami penurunan sebesar 23,8%, sementara kredit untuk properti hunian mengalami penyusutan sebesar 35,8%. Meskipun angka-angka ini, kuartal keempat tahun tersebut menunjukkan peningkatan sebesar 5,2% year-on-year dalam pembiayaan real estat baru, meskipun periode ini biasanya dianggap sebagai periode terendah.

Jens Tolckmitt, Chief Executive dari vdp, mengatakan, "Peningkatan pinjaman real estat pada kuartal keempat tahun 2023, dibandingkan dengan tahun sebelumnya, menunjukkan bahwa aktivitas pembiayaan berada pada jalur stabilisasi." Dia melanjutkan, "Mengingat tingkat bunga pinjaman tampaknya telah mencapai batas atasnya, dan terdapat peningkatan prediktabilitas mengenai kondisi pembiayaan, kami memperkirakan sedikit kebangkitan dalam aktivitas pembiayaan real estat baru untuk tahun ini, 2024."