FX.co ★ Jualan Rumah Tertangguh AS Meningkat 1.6% pada Februari, Sedikit Lebih Tinggi Daripada Dijangkakan

Persatuan Kebangsaan Pemilik Hartanah (NAR) telah melaporkan pemulihan yang signifikan dalam jualan rumah tertangguh di Amerika Syarikat pada bulan Februari, mengikut penurunan yang ketara sebulan sebelumnya. Indeks jualan rumah tertangguh NAR meningkat sebanyak 1.6% kepada 75.6 pada bulan Februari, selepas penurunan 4.7% kepada 74.4 yang direvisi pada bulan Januari. Kenaikan ini kebanyakannya sejajar dengan jangkaan ahli ekonomi untuk pertambahan sebanyak 1.5%, mengikuti penurunan sebanyak 4.9% yang dilaporkan sebelum ini.

Jualan rumah tertangguh dianggap demikian apabila kontrak telah ditandatangani tetapi masih belum lengkap. Menyelesaikan jualan yang telah diperjanjikan biasanya mengambil masa antara empat hingga enam minggu. Lawrence Yun, Ketua Ekonomi NAR, menyatakan bahawa pertumbuhan sederhana mungkin nampak tidak bersemangat, tetapi ia mewakili pemulihan yang perlahan dan stabil dari kemerosotan akhir tahun lalu. Beliau turut menambah bahawa peningkatan pekerjaan yang berterusan sedang menguatkan permintaan, bersamaan dengan ketersediaan inventori yang lebih banyak.

Pemulihan dalam jualan rumah tertangguh sebahagiannya disumbangkan kepada peningkatan di Midwest, di mana jualan meningkat sebanyak 10.6%. Jualan rumah tertangguh di Selatan meningkat sebanyak 1.1%, manakala jualan merosot sedikit di Timur Laut sebanyak 0.3% dan secara ketara di Barat sebanyak 6.5%. Yun menyatakan bahawa cabaran ketidakmampuan menyebabkan penarikan diri daripada rantau Timur Laut dan Barat yang mengenakan kos tinggi, di mana harga rumah meningkat lebih cepat daripada pendapatan, mencipta halangan bagi pembeli rumah pertama.

Pada nota yang berbeza, Jabatan Perdagangan melaporkan penurunan sedikit sebanyak 0.3% dalam jualan rumah baru pada bulan Februari kepada kadar tahunan sebanyak 662,000, walaupun jangkaan untuk peningkatan sebanyak 2.9% kepada kadar sebanyak 680,000. Walau bagaimanapun, jualan rumah baru pada bulan Februari masih meningkat sebanyak 5.9% berbanding bulan yang sama tahun lepas, walaupun dengan penurunan bulanan.