FX.co ★ Jualan Rumah Baru di A.S. Meningkat ke Tahap Tertinggi Dalam Lebih Setahun pada Bulan Julai

Satu laporan dari Jabatan Perdagangan pada hari Jumaat mendedahkan peningkatan ketara dalam jualan rumah baharu di seluruh Amerika Syarikat untuk bulan Julai.

Menurut laporan tersebut, jualan rumah baharu melonjak sebanyak 10.6 peratus, mencapai kadar tahunan 739,000 pada bulan Julai. Ini susulan peningkatan sederhana sebanyak 0.3 peratus pada bulan Jun, dengan kadar tahunan yang diubah kepada 668,000.

Ahli ekonomi telah meramalkan peningkatan 2.1 peratus dalam jualan rumah baharu, menjangkakan kadar tahunan 630,000, naik dari 617,000 yang dilaporkan sebelum ini untuk bulan lalu.

Peningkatan yang tidak dijangka ini mendorong jualan rumah baharu ke kadar tahunan tertinggi sejak mencapai 741,000 pada bulan Mei 2023.

Peningkatan ini terutamanya didorong oleh lonjakan signifikan di rantau Barat, di mana jualan rumah baharu melonjak sebanyak 33.8 peratus kepada kadar tahunan 194,000.

Rantau lain juga melihat kenaikan yang ketara: Midwest dan Timur Laut mengalami peningkatan masing-masing sebanyak 9.9 peratus dan 6.9 peratus. Di Selatan, jualan rumah baharu meningkat sebanyak 2.9 peratus.

Laporan tersebut juga menyoroti harga median jualan untuk rumah baharu pada bulan Julai, iaitu $429,800. Ini mencerminkan peningkatan sebanyak 3.1 peratus daripada $416,700 pada bulan Jun tetapi penurunan sebanyak 1.4 peratus daripada $435,800 pada bulan Julai tahun sebelumnya.

Selain itu, inventori rumah baharu yang tersedia pada akhir bulan Julai dianggarkan sebanyak 462,000 unit, mewakili 7.5 bulan bekalan pada kadar jualan semasa. Ini adalah penurunan daripada 8.4 bulan bekalan pada bulan Jun tetapi peningkatan daripada 7.3 bulan pada Julai 2024.

Dalam laporan berasingan, National Association of Realtors (NAR) mencatatkan pemulihan dalam jualan rumah sedia ada pada bulan Julai, mengakhiri penurunan selama empat bulan.

Laporan NAR menunjukkan bahawa jualan rumah sedia ada meningkat sebanyak 1.3 peratus, mencapai kadar tahunan 3.95 juta pada bulan Julai. Pemulihan ini menyusul penurunan tajam sebanyak 5.1 peratus pada bulan Jun, turun ke kadar yang diubah kepada 3.90 juta.

Ahli ekonomi telah menjangkakan peningkatan 1.0 peratus dalam jualan rumah sedia ada, memproyeksikan kadar tahunan 3.93 juta, berbanding 3.89 juta yang dilaporkan pada bulan sebelumnya.