FX.co ★ Jualan Rumah Baru di AS Menunjukkan Pemulihan Ketara Pada Bulan November

Pada bulan November, jualan rumah baru di A.S. menunjukkan pemulihan yang ketara, seperti yang dilaporkan oleh Jabatan Perdagangan. Kebangkitan ini berlaku selepas penurunan ketara dalam jualan pada bulan sebelumnya. Secara khusus, jualan rumah baru meningkat sebanyak 5.9% pada bulan November, mencapai angka tahunan 664,000, pulih daripada penurunan 14.8% kepada 627,000 (disemak) pada bulan Oktober.

Ekonomi menjangkakan kenaikan sebanyak 6.6%, meramal jualan mencapai kadar tahunan 650,000, lebih tinggi daripada 610,000 yang dilaporkan pada bulan sebelumnya. Peningkatan jualan rumah baru didorong terutamanya oleh keuntungan yang munasabah di Midwest dan Selatan, dengan jualan melambung sebanyak 17.3% dan 13.9%, masing-masing.

Berbanding itu, Barat mengalami penurunan sebanyak 7.5%, manakala Timur Laut melihat kejatuhan dramatik sebanyak 41.0% dalam jualan rumah baru. Selain itu, harga median jualan rumah baru pada bulan November menurun kepada $402,600—mencerminkan penurunan 5.4% daripada $425,600 pada bulan sebelumnya dan penurunan 6.3% berbanding $429,600 pada bulan yang sama tahun sebelumnya.

Menjelang akhir November, terdapat 490,000 rumah baru tersedia di pasaran, bersamaan dengan bekalan 8.9 bulan pada kadar jualan semasa. Walaupun ini adalah penurunan daripada 9.2 bulan pada bulan Oktober, ia adalah sedikit peningkatan daripada 8.8 bulan pada bulan November tahun sebelumnya.

Sementara itu, Khamis lalu, National Association of Realtors mengeluarkan data yang menunjukkan peningkatan ketara dalam jualan rumah sedia ada untuk bulan November. Jualan rumah sedia ada melonjak sebanyak 4.8%, mencapai kadar tahunan 4.15 juta—naik daripada peningkatan 3.4% kepada 3.96 juta pada bulan Oktober. Peningkatan ini melampaui jangkaan ekonomi, yang berada pada peningkatan 2.8%, meramal jualan mencapai kadar tahunan 4.07 juta. Sebagai akibatnya, jualan rumah sedia ada kini telah mencapai tahap tertinggi sejak kadar tahunan 4.22 juta pada bulan Mac.