FX.co ★ Kadar Hipotek AS Menurun untuk Minggu ke-3: MBA

Mortgage Bankers Association baru-baru ini melaporkan bahawa purata kadar faedah kontrak untuk gadai janji kadar tetap 30 tahun bagi pinjaman 'conforming', sehingga $806,500 di Amerika Syarikat, menurun untuk minggu ketiga berturut-turut kepada 6.16%, setakat minggu berakhir 16 Januari. Ini merupakan kadar terendah yang direkodkan sejak September 2024. Akibatnya, terdapat peningkatan sebanyak 14.1% dalam permohonan gadai janji, selepas berlaku lonjakan signifikan sebanyak 28.5% pada minggu sebelumnya. Selain itu, permohonan pembiayaan semula melonjak sebanyak 20.4%, manakala indeks pembelian menyaksikan pertumbuhan 5.1%. "Penurunan kadar gadai janji minggu lalu mendorong lagi peningkatan besar dalam permohonan pembiayaan semula," kata Joel Kan, naib presiden MBA, menyerlahkannya sebagai aktiviti paling kukuh sejak September 2025. Kadar yang lebih rendah terutamanya menggalakkan peningkatan aktiviti pembiayaan semula dalam kalangan peminjam konvensional dan VA, dengan kenaikan masing-masing 29% dan 26%. Permohonan pembiayaan semula membentuk lebih 60% daripada jumlah keseluruhan permohonan, dan terdapat juga peningkatan dalam saiz pinjaman purata.