FX.co ★ Jualan Rumah Sedia Ada AS Menjunam 8.4% pada Januari, Isyarat Pendinginan Pasaran Perumahan

Jualan rumah sedia ada di Amerika Syarikat mencatatkan penyusutan ketara pada Januari 2026, apabila indikator bulanan menunjukkan penurunan -8.4% berbanding bulan sebelumnya. Data terkini yang dikemas kini pada 12 Februari 2026 ini menandakan perubahan mendadak berbanding prestasi Disember 2025, apabila jualan masih meningkat sebanyak 4.4% secara bulan-ke-bulan.

Mengikut kaedah perbandingan bulan-ke-bulan (Month-over-Month), angka “actual” bagi Januari 2026 menggambarkan perubahan berbanding Disember 2025, manakala angka “previous” untuk Disember 2025 menunjukkan perubahan berbanding November 2025. Peralihan daripada pertumbuhan positif 4.4% pada Disember kepada kejatuhan -8.4% pada Januari menonjolkan persekitaran pasaran yang semakin berhati-hati di awal 2026.

Penurunan ini berpotensi dibaca sebagai isyarat bahawa momentum dalam pasaran perumahan sedia ada AS kian melemah selepas lonjakan hujung tahun, dengan pelabur dan pemerhati pasaran kini menumpukan perhatian kepada data seterusnya bagi menilai sama ada ini permulaan trend perlahan yang lebih berpanjangan atau sekadar pembetulan jangka pendek selepas kenaikan kukuh pada Disember.