FX.co ★ Pertumbuhan Harga Rumah di AS Terus Mempercepat

Indeks Harga Rumah S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City meningkat 2.7% tahun ke tahun pada Ogos 2026, kenaikan tahunan paling kukuh sejak Mei 2025 dan mengatasi jangkaan pasaran sebanyak 2.5%. Chicago mendahului semua kawasan metropolitan untuk bulan keenam berturut-turut dengan kenaikan harga sebanyak 6.7%, diikuti oleh New York (6.2%) dan Cleveland (4.3%). Di Pantai Barat, Seattle mencatat penurunan tahunan paling ketara untuk bulan ketiga berturut-turut sebanyak 2.0%, diikuti oleh Las Vegas (-1.3%) dan Denver (-0.8%).

Secara bulanan, harga rumah susut 0.4% pada Ogos selepas kekal mendatar pada Julai. Namun, setelah diselaraskan dengan inflasi, harga meningkat 0.3%, menunjukkan ketahanan asas walaupun terdapat penyusutan aktiviti perumahan yang lazim selepas musim panas. Menurut Rebecca Kaufman dari S&P Dow Jones Indices, kemampuan memiliki rumah kekal sebagai halangan utama, kerana kos sara hidup yang tinggi, harga minyak menghampiri $100 setong, dan kadar gadai janji dalam julat 6% pertengahan hingga tinggi terus membebankan bajet isi rumah.