FX.co ★ Kadar Gadai Janji 30 Tahun AS Turun untuk Minggu ke-2

Kadar purata gadai janji tetap 30 tahun di AS menurun kepada 7.37% bagi minggu berakhir 23 Oktober, menandakan penurunan untuk minggu kedua berturut-turut dan memberi sedikit kelegaan kepada bakal pembeli rumah serta pemilik rumah yang mempertimbangkan pembiayaan semula. Kos pinjaman yang lebih rendah membantu meningkatkan jumlah keseluruhan permohonan gadai janji sebanyak 3.4% berbanding minggu sebelumnya, menurut Mortgage Bankers Association. Permohonan untuk membiayai semula gadai janji sedia ada meningkat 3%, manakala permohonan untuk pembelian rumah naik 4%.

Walaupun terdapat penurunan baru-baru ini, kadar gadai janji masih tinggi berbanding paras sejarah dan masih lebih daripada satu mata peratusan lebih tinggi berbanding tempoh yang sama setahun lalu. Ramai pemilik rumah pada masa ini terus mendapat manfaat daripada kadar yang jauh lebih rendah yang telah dikunci sebelum kos pinjaman melonjak, sekali gus mengurangkan insentif untuk membiayai semula. Pada masa yang sama, kenaikan harga rumah terus menekan tahap kemampuan, jadi penurunan terkini dalam kadar gadai janji berkemungkinan hanya memberikan kelegaan terhad kepada pembeli yang berpotensi.