FX.co ★ Crescimento dos preços das casas no Reino Unido supera previsões

O Halifax House Price Index informou que os preços das casas no Reino Unido subiram 1,3% em termos anuais em fevereiro de 2026, superando a previsão de consenso de um aumento de 0,9% e acelerando em relação ao ganho revisado de 1,1% em janeiro. Este foi o ritmo anual de crescimento mais rápido em quatro meses, com o valor médio das propriedades no Reino Unido atingindo o recorde de £301.151.

Em termos mensais, os preços aumentaram 0,3% em fevereiro, após uma alta mais forte de 0,8% em janeiro. Segundo Amanda Bryden, Head of Mortgages na Halifax, o mercado imobiliário manteve o dinamismo observado no início do ano, com os preços médios subindo cerca de £3.000 desde o começo de 2026. Embora a acessibilidade continue sob pressão e a oferta de habitação seja limitada, as taxas de juro mais baixas e o aumento dos salários reais continuam a sustentar a procura por parte dos compradores.

Regionalmente, o crescimento dos preços foi mais forte na Irlanda do Norte, onde os valores subiram 6,3% em termos anuais, seguida pela Escócia, com 4,7%. País de Gales registou um aumento de 2,4%, enquanto as regiões do norte de Inglaterra também tiveram desempenhos superiores, incluindo o Nordeste (3,5%) e o Noroeste (2,9%). Em contraste, os mercados do sul tiveram um desempenho inferior: os preços no Sudeste caíram 2,2% e Londres registou um recuo de 1%. A Halifax acrescentou que a evolução das aprovações de hipotecas, bem como a persistente incerteza geopolítica, poderá influenciar os custos de financiamento e a trajetória do crescimento futuro dos preços das casas.