FX.co ★ Цены на жилье в Великобритании не изменились в мае

Цены на жилье в Великобритании не изменились в мае после небольшого роста в первом квартале, поскольку более высокие процентные ставки начали сокращать бюджеты домохозяйств, показали результаты опроса, проведенного Halifax, дочерней компанией Lloyds Bank, в среду.

Опрос показал, что цены на жилье в месячном исчислении в мае оставались на неизменном уровне после падения на 0,4% в апреле. Это соответствовало ожиданиям экономистов.

В годовом исчислении цены на жилье упали на 1,0%, развернувшись после роста на 0,1% в предыдущем месяце. Кроме того, это было первое годовое снижение с конца 2012 года.

Обычная недвижимость в Великобритании стоит 286 532 фунта стерлингов по сравнению с 286 662 фунта стерлингов в апреле.

Цены продолжают снижаться в годовом исчислении на юге Англии, снова лидирует Юго-Восток со снижением на 1,6 %, за которым с небольшим отрывом следует Юго-Запад со снижением на 1,4 %.

"Как и ожидалось, кратковременный подъем, который мы наблюдали на рынке жилья в первом квартале этого года, прекратился, поскольку влияние более высоких процентных ставок на бюджетах домохозяйств постепенно ослабевает", ? сказала директор отдела ипотечного кредитования Галифакса Ким Киннэрд.

В условиях устойчиво высокой инфляции рынки планируют еще несколько повышений ставок, в результате чего базовая ставка впервые с 2008 года превысит 5 процентов, отметила Киннэрд. Эти ожидания привели к тому, что фиксированные ставки по ипотечным кредитам снова начали расти на рынке.

"Это неизбежно повлияет на доверие к рынку жилья, поскольку и покупатели, и продавцы корректируют свои ожидания, а последние отраслевые данные по одобренным ипотечным кредитам и завершенным сделкам показывают, что спрос снижается", ? сказала Киннэрд.

Поэтому Киннэрд заметила, что по-прежнему ожидается дальнейшее понижательное давление на цены на жилье.