FX.co ★ Продажи существующих домов в США продемонстрировали значительный подъем в январе

Национальная ассоциация риэлторов сообщила о значительном росте продаж существующих домов в США в январе. Продажи подскочили на 3,1 процента, достигнув годового показателя в 4,00 миллиона, что на 0,8 процента выше пересмотренного показателя в 3,88 миллиона в декабре.

Хотя экономисты прогнозировали скачок на 5,0 процентов до 3,97 миллиона с 3,78 миллиона в предыдущем месяце, фактические результаты превзошли этот прогноз. Однако, несмотря на значительный месячный рост, январские продажи домов оказались на 1,7 процента меньше, чем 4,07 миллиона, зафиксированные в том же месяце предыдущего года.

Хотя текущие показатели продаж жилья более скромные, чем несколько лет назад, январский рост свидетельствует о балансе между спросом и предложением, по словам главного экономиста NAR Лоуренса Юна. По словам Юна, количество объявлений о продаже жилья умеренно увеличилось, а покупатели жилья пользуются преимуществами более низких ипотечных ставок по сравнению с теми, что были в конце прошлого года.

Оживление продаж жилья было особенно заметно на Среднем Западе, Юге и Западе, в то время как на Северо-Востоке продажи оставались неизменными. Запасы жилья также увеличились в конце января и достигли 1,01 миллиона единиц. Это на 2,0 % больше декабрьского показателя в 990 000 единиц и на 3,1 % больше, чем за тот же период годом ранее.

Непроданные запасы, которые при текущем темпе продаж составляют 3,0 месяца, немного снизились по сравнению с 3,1 месяцами в декабре, но улучшились по сравнению с 2,9 месяцами в январе 2023 года. Медианная цена на существующие дома в январе составила 379 100 долларов, что на 5,1 процента выше, чем 360 800 долларов год назад.

На следующей неделе Министерство торговли опубликует отчет о продажах новых домов за январь. Аналитики прогнозируют увеличение показателя до 675 000 в год по сравнению с 664 000 в декабре.