FX.co ★ Цены на жилье в Великобритании превысили прогнозы

В октябре 2025 года индекс цен на жильё в Великобритании от Nationwide показал рост на 2,4% по сравнению с предыдущим годом, превысив ожидаемые 2,3% и поднявшись с 2,2% в сентябре. В месячном исчислении цены на жильё увеличились на 0,3%, превзойдя прогнозы о стагнации, хотя это меньше, чем рост на 0,5%, зафиксированный в предыдущем месяце. По словам Роберта Гарднера, главного экономиста Nationwide, эти данные свидетельствуют о в целом стабильном состоянии рынка жилья. Он подчеркнул устойчивость рынка, несмотря на такие факторы, как низкое доверие потребителей, появляющиеся признаки ослабления рынка труда и ставки по ипотекам, которые более чем вдвое превышают уровни, существовавшие до пандемии Covid-19, при том, что цены почти достигли исторических максимумов. Гарднер отметил, что стабильные одобрения ипотек и устойчивый спрос со стороны покупателей, приобретающих жильё впервые, способствуют стабильности рынка. Он ожидает небольшое улучшение доступности жилья, если рост доходов превысит рост цен на жильё, чему могут способствовать возможные снижения базовой ставки, низкий уровень безработицы и крепкие финансовые показатели домохозяйств, при этом коэффициенты задолженности к доходам на самом низком уровне за последние два десятилетия. Гарднер прогнозирует, что активность на рынке жилья будет постепенно укрепляться при условии устойчивого восстановления экономики в целом.