FX.co ★ Заявки на ипотеку в США восстанавливаются в начале декабря

В первую неделю декабря заявки на ипотеку в Соединенных Штатах увеличились на 4,8% по сравнению с предыдущей неделей, восстанавливаясь после трехмесячного минимума, согласно данным Mortgage Bankers Association (MBA). Заявки на рефинансирование жилищных кредитов значительно увеличились, поднявшись на 14,3% по сравнению с прошлой неделей, и показали впечатляющий рост на 88% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Доля рефинансирования в общем объеме ипотечных операций возросла до 58,2% с 53,0% на предыдущей неделе. Примечательно, что спрос на рефинансирование через Федеральное жилищное управление (FHA) вырос на 24%, что объясняется снижением фиксированной ставки на 30-летнюю ипотеку по программе FHA до 6,08%, достигнув её самого низкого уровня с сентября 2024 года. С другой стороны, средняя ставка по фиксированным 30-летним ипотечным кредитам с соответствующими балансовыми обязательствами ($806,500 или менее) немного увеличилась до 6,33% с 6,32%. Напротив, количество заявок на ипотечные кредиты для покупки жилья снизилось на 2,4% за неделю, но все еще оставалось на 19% выше предыдущего года, поскольку потенциальные покупатели исследовали возможности ссуд по программе FHA для дальнейшей экономии.