FX.co ★ Ставки по ипотеке в США достигли максимума с августа: MBA

Средняя фиксированная ставка по ипотеке в США на 30 лет для соответствующих стандартам (conforming) кредитов размером $806 500 или меньше выросла четвертую неделю подряд и достигла 6,57% на неделе, завершившейся 27 марта 2026 года, по сравнению с 6,43% неделей ранее, что стало ее самым высоким уровнем с последней недели августа. Ипотечные ставки повысились вслед за доходностью казначейских облигаций, которая выросла на фоне обострения геополитической напряженности из‑за продолжающейся войны с Ираном. Этот конфликт поднял цены на нефть до максимальных значений с 2022 года, увеличив затраты на энергоносители и подстегнув инфляционные ожидания, тем самым усилив аргументы в пользу сохранения высоких затрат по заимствованиям.

В ответ на скачок ставок общий объем заявок на ипотеку сократился на 10,4% после снижения на 10,5% неделей ранее. Заявки на рефинансирование, которые особенно чувствительны к еженедельным изменениям процентных ставок, обвалились на 17,3%, тогда как количество заявок на покупку жилья уменьшилось на 2,5%. «Шоки, вызванные резким ростом ставок и повышением общей экономической неопределенности, вероятно, сказываются на уверенности покупателей», — заявил Майк Фратантони, главный экономист Mortgage Bankers Association.