FX.co ★ Рост цен на жилую недвижимость в США замедлился до минимальных темпов с 2023 года

Индекс цен на жильё S&P CoreLogic Case-Shiller по 20 крупнейшим городам США вырос всего на 0,9% в годовом выражении в феврале 2026 года, замедлившись с 1,2% в январе и оказавшись ниже рыночного консенсуса в 1,1%. Это самый медленный годовой рост с июля 2023 года и ещё одно подтверждение продолжающегося охлаждения рынка жилья США. Девятый месяц подряд инфляция опережает рост цен на жильё, продлевая период отрицательной реальной доходности вложений в недвижимость. В более чем половине крупнейших столичных агломераций США в феврале были зафиксированы годовые снижения цен. Denver (-2,2%) обогнал Tampa и стал самым слабым рынком, а Los Angeles и Washington также перешли в зону отрицательной динамики.