FX.co ★ Спрос на ипотеку в США остается слабым на фоне высоких ставок

Процентные ставки по ипотеке в США на прошлой неделе практически не изменились: средняя контрактная ставка по 30‑летней ипотеке с фиксированной процентной ставкой для соответствующих (conforming) кредитов осталась на уровне 6,77%. Такая стабильность стоимости заимствований не дала особых стимулов ни потенциальным покупателям, ни текущим владельцам жилья, и общий объем заявок на ипотеку снизился на 0,4% по сравнению с предыдущей неделей. Хотя ставки в целом не изменились, они оставались близкими к верхней границе своего недавнего диапазона и в начале этой недели слегка подросли, что указывает на то, что активность на рынке жилья, вероятнее всего, останется слабой в краткосрочной перспективе. Заявки на рефинансирование выросли на 2%, однако общий спрос оставался сдержанным, поскольку повышенные ставки продолжали отталкивать заемщиков, особенно с крупными суммами кредитов. Одновременно заявки на покупку жилья снизились на 2%, что отражает влияние ограничений по доступности жилья. Более высокие ежемесячные платежи в сочетании с общей экономической неопределенностью заставляют часть потенциальных покупателей откладывать приобретение жилья.