FX.co ★ Рост цен на жильё в Великобритании — самый медленный с 2024 года

Индекс цен на жильё Nationwide в Великобритании вырос на 0,5% в годовом выражении в октябре 2026 года, что стало самым слабым годовым ростом с января 2024 года. Показатель снизился по сравнению с 0,8% в сентябре и оказался ниже рыночных ожиданий на уровне 0,6%. В помесячном выражении цены не изменились после снижения на 0,3% месяцем ранее.

Главный экономист Nationwide Роберт Гарднер отметил, что как активность на рынке жилья, так и темпы роста цен ослабли, что отражает неопределённость в экономике. Он подчеркнул, что напряжённость на Ближнем Востоке привела к росту цен на энергоносители, усилив инфляционные риски и повысив ожидания рынка в отношении дальнейшего повышения базовой ставки Банка Англии, что, в свою очередь, продолжает оказывать повышающее давление на ставки по ипотеке.

Опережающие индикаторы указывают на сохранение слабости: по словам экспертов по недвижимости, спрос со стороны покупателей остаётся вялым, а потребительская уверенность в октябре ухудшилась. Тем не менее Гарднер считает, что рынок может вновь набрать обороты после того, как энергетический шок сойдёт на нет, указывая на устойчивый экономический рост, высокий уровень занятости и рост реальных доходов, а также в целом здоровые балансы домохозяйств. Он также отметил, что доступность жилья улучшилась за последние два года, поскольку рост доходов превзошёл рост цен на жильё.