FX.co ★ Баланс цен на жилье в Великобритании опустился до минимального уровня за 9 месяцев

По данным опроса RICS, проведенного на рынке жилой недвижимости Великобритании, баланс цен на жилье, который измеряет разницу между респондентами, наблюдающими рост цен, и теми, кто фиксирует их снижение, составил -3% в апреле 2025 года. Это самый низкий показатель за девять месяцев. Показатель за апрель также означает первое отрицательное значение в текущей последовательности, что является изменением по сравнению с +2% в марте. Однако он превзошел ожидания рынка, которые прогнозировали показатель -5%. Это снижение совпадает с окончанием временной льготы по гербовому сбору в конце марта, которая ранее стимулировала объемы сделок, так как покупатели спешили завершить сделки. Главный экономист RICS Саймон Рубинсон отметил: "Хотя геополитические события повлияли на настроения на рынке жилья за последний месяц, основным фактором недавнего снижения ключевых индикаторов продаж RICS является именно окончание льготы по гербовому сбору". Взгляд в будущее, члены RICS прогнозируют, что низкие процентные ставки будут способствовать росту цен на жилье в следующем году, хотя краткосрочный прогноз остается осторожным.