FX.co ★ Prodeje domů v USA v březnu vzrostly o 3,4 %, což je mnohem více, než se očekávalo

Jak odhalila zpráva Národní asociace realitních kanceláří (National Association of Realtors, NAR), v březnu prodeje domů v USA v očekávání výrazně překonaly. Index očekávaných prodejů domů asociace se objevil na úrovni 3,4 % a v březnu dosáhl hodnoty 78,2, což představuje výrazný vzestup oproti únorovému nárůstu o 1,6 % na 75,6. To výrazně překonalo skromné očekávání ekonomů, kteří předpokládali nárůst o 0,3 procenta.

Čekání na prodej domu je definováno jako prodej, při kterém byla podepsána smlouva, ale nebyla dokončena. Obvykle trvá uzavření smluvního prodeje čtyři až šest týdnů.

"Březnový index očekávaných prodejů domů dosahuje hodnoty 78,2, což představuje nejvyšší výkon za poslední rok. V posledních 12 měsících se však pohyboval v poměrně úzkém rozmezí, aniž by dosáhl výrazného nárůstu," uvedl hlavní ekonom NAR Lawrence Yun. "Podstatného růstu bude možné dosáhnout pouze s klesajícími hypotečními sazbami ve spojení s rostoucími zásobami."

Geografickými oblastmi, které jsou hnací silou tohoto vzestupu, byly jih a západ, kde se očekávané prodeje domů prudce zvýšily o 7,0, resp. 6,8 %. Severovýchod mezitím zaznamenal nárůst očekávaných prodejů domů o 2,7 procenta, zatímco Středozápad zaznamenal pokles o 4,3 procenta.

Asociace předpokládá, že stávající prodeje v roce 2024 vzrostou o 9,0 % na 4,46 milionu a v roce 2025 se předpokládá další skok o 13,2 % na 5,05 milionu. "Vzhledem k tomu, že v oblasti prodeje domů nastalo statické období na 30letých minimech a že v zemi žije o 70 milionů Američanů více než před třemi desetiletími, je nárůst prodeje v nadcházejících letech nevyhnutelný," vysvětluje Yun.

V samostatné zprávě ministerstva obchodu se uvádí, že v březnu došlo k výraznému nárůstu prodeje nových domů. V březnu došlo ke skoku o 8,8 % na roční míru 693 000 po poklesu o 5,1 % na revidovanou míru 637 000 v únoru, což opět překonalo prognózu ekonomů, kteří předpokládali, že prodeje nových domů dosáhnou roční míry 668 000 z dříve uváděných 662 000 za předchozí měsíc.