FX.co ★ Růst cen domů v USA zůstává v prosinci utlumený

Index cen domů S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City Home Price Index vzrostl v prosinci 2025 meziročně o 1,4 %, což je stejná hodnota jako v listopadu a v souladu s tržními očekáváními. Přesto se meziroční růst cen nadále pohybuje poblíž nejslabšího tempa za více než dva roky, což podtrhuje pokračující ochlazování trhu s bydlením v USA.

Růst cen domů také zaostal za spotřebitelskou inflací, která v prosinci dosáhla 2,7 %. To znamená, že v reálném vyjádření se hodnota nemovitostí za uplynulý rok snížila, protože nominální růst cen zaostal za inflací zhruba o 1,3 procentního bodu.

Chicago vedlo mezi velkými metropolitními oblastmi již třetí měsíc v řadě s meziročním nárůstem o 5,3 %, následované New Yorkem s 5,1 % a Clevelandem se 4,0 %. Na opačném konci žebříčku zaznamenala největší pokles Tampa, kde ceny meziročně klesly o 2,9 %, čímž prodloužila sérii meziročních poklesů cen již na 14 měsíců v řadě.

Výrazné poklesy vykázaly i další bývalé trhy silně zasažené pandemií, zejména v oblasti Sun Belt, v čele s Phoenixem (-1,5 %), Dallasem (-1,5 %) a Miami (-1,5 %).