FX.co ★ Ceny domů ve Spojeném království rostou více, než se očekávalo

Index cen domů UK Nationwide House Price Index v únoru 2026 meziročně vzrostl o 1 %, čímž překonal očekávání růstu o 0,7 % a zopakoval lednové tempo ročního růstu. V měsíčním vyjádření se ceny zvýšily o 0,3 %, v souladu s prognózami a beze změny oproti lednové dynamice.

Hlavní ekonom Nationwide Robert Gardner uvedl, že údaje ukazují na mírné oživení po slabším období na konci roku 2025, které bylo pravděpodobně způsobeno nejistotou ohledně možných změn zdanění nemovitostí před zveřejněním rozpočtu. Počet schválených hypotečních úvěrů na nákup nemovitostí zůstal blízko úrovní obvyklých před pandemií.

Za celý rok 2025 byl celkový počet transakcí na trhu s bydlením o 10 % vyšší než v roce 2024, a to díky zlepšené dostupnosti bydlení a snazšímu přístupu ke kreditnímu financování. Aktivita prvokupujících meziročně vzrostla o 18 %, zatímco nákupy stávajících vlastníků nemovitostí se zvýšily o 15 %. Aktivita v segmentu buy-to-let se rovněž mírně zvýšila, ale zůstala utlumená, a to v důsledku vyšších nákladů na financování a přetrvávajícího regulatorního tlaku.

Gardner očekává, že aktivita na trhu s bydlením bude v nadcházejících čtvrtletích dále oživovat, pokud se podaří udržet nedávné zlepšení dostupnosti bydlení.