FX.co ★ Los tipos hipotecarios superan el 7% y alcanzan su nivel más alto desde noviembre

Los tipos de interés de los préstamos hipotecarios se han disparado recientemente por encima de la marca del 7%, un récord no visto desde el año anterior, según ha informado la compañía hipotecaria Freddie Mac.

A 18 de abril de 2024, el tipo medio para una hipoteca de tipo fijo a 30 años (FRM) se situaba en el 7,10%, un aumento significativo respecto a la media de la semana anterior del 6,88%. En comparación con el mismo periodo de hace un año, cuando la media de las FRM a 30 años se situaba en un 6,39%, la subida es bastante pronunciada.

Mientras tanto, el FRM a 15 años también experimentó un aumento, con una media del 6,39%, frente al 6,16% de la semana anterior, y significativamente superior en comparación con la media del 5,76% del mismo periodo del año anterior.

El economista jefe de Freddie Mac, Sam Khater, señala que este es el primer caso este año en el que el FRM a 30 años ha superado el 7%, saltando del 6,88% al 7,10% en una semana. Khater también observó que la actual tendencia al alza de los tipos tiene a los posibles compradores de vivienda sopesando sus opciones: si comprar ahora antes de que los tipos suban más, o esperar en previsión de reducciones de tipos más adelante en el año.

La semana pasada se registró un ligero aumento de las solicitudes de hipotecas, pero aún no se sabe con certeza cuántos posibles compradores de vivienda podrán soportar la presión financiera de esta escalada de los tipos en el futuro.