FX.co ★ Las ventas de viviendas pendientes en EE. UU. se recuperan mucho más de lo esperado en junio

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) publicó un informe el miércoles indicando una recuperación significativa en las ventas de viviendas pendientes en los EE. UU. para junio.

Según NAR, las ventas de viviendas pendientes aumentaron un 4.8 por ciento a 74.3 en junio, después de una disminución del 1.9 por ciento a una cifra revisada de 70.9 en mayo.

Los economistas habían anticipado un aumento del 1.3 por ciento en las ventas de viviendas pendientes, en contraste con la caída originalmente reportada del 2.1 por ciento del mes anterior.

Una venta de vivienda pendiente es una venta en la que se ha firmado un contrato pero aún no se ha finalizado. Típicamente, se tarda de cuatro a seis semanas en cerrar una venta contratada.

"El aumento en el inventario de viviendas está comenzando a resultar en más firmas de contratos," afirmó Lawrence Yun, Economista Jefe de NAR. "La intensidad de las ofertas múltiples ha disminuido, y los compradores ahora están en una posición más ventajosa."

La recuperación mayor de lo esperado en las ventas de viviendas pendientes se observó en las cuatro regiones del país, con el Sur experimentando un aumento líder del 6.3 por ciento.

Las ventas de viviendas pendientes en el Medio Oeste también subieron un 4.7 por ciento, mientras que en el Oeste y el Noreste vieron incrementos del 3.4 por ciento y 3.0 por ciento, respectivamente.

"Espere aún más inventario en el mercado inmobiliario en los próximos meses antes de las típicas disminuciones estacionales en invierno," añadió Yun.

Continuó, "El modesto aumento en las firmas de contratos en el Noreste se atribuye a la continua escasez de viviendas en la región, resultando en mayores aumentos en los precios de las viviendas. Es un momento oportuno para listar una propiedad."