FX.co ★ Vonovia dice que sigue en camino con EUR 1.8 mil millones de liquidez; prevé un flujo de liquidez plano en el año fiscal 2024

Vonovia SE, una de las principales empresas inmobiliarias alemanas, informó que está en camino de alcanzar sus objetivos financieros, habiendo fortalecido su liquidez con 1.800 millones de euros adicionales. Esto sigue a un ingreso por ventas de 1.500 millones de euros en la primera mitad de este año. La empresa anticipa generar un flujo de liquidez total de aproximadamente 4.000 millones de euros en 2024, manteniendo el mismo nivel que el año anterior.

Hasta la fecha, el flujo de liquidez de Vonovia para el año ha superado los 3.300 millones de euros. Este incremento sustancial se atribuye a tres transacciones clave que totalizan 1.800 millones de euros. Entre estas transacciones, Vonovia vendió 11 propiedades de desarrollo por 500 millones de euros a un fondo recién establecido en colaboración con HIH Invest Real Estate GmbH y Vonovia. Además, este fondo adquirió aproximadamente 150 millones de euros en activos de desarrollo de Quarterback Immobilien AG.

En un movimiento estratégico, Vonovia y Apollo han formado una empresa conjunta, como parte de su asociación continua, para adquirir una participación del 20% en Deutsche Wohnen SE. Esta empresa incluirá inversiones de Vonovia y de inversionistas a largo plazo asesorados por Apollo, resultando en un flujo de caja de algo más de 1.000 millones de euros para Vonovia.

Además, Deutsche Wohnen ha acordado vender 27 residencias de ancianos, ubicadas principalmente en el área metropolitana de Berlín, por un precio estimado que supera los 300 millones de euros. El comprador es un fondo gestionado por Civitas Investment Management, conocidos especialistas en el sector de cuidados. El Grupo Alloheim, una empresa consolidada en el sector de cuidados, asumirá las operaciones junto con todos los empleados actuales.

Se proyecta que la finalización de estas transacciones, y el flujo de liquidez asociado, ocurran a finales de 2024 o durante la primera mitad de 2025.