FX.co ★ Crecimiento de los precios de la vivienda en el Reino Unido por encima de las previsiones

El Halifax House Price Index informó que los precios de la vivienda en el Reino Unido aumentaron un 1,3% interanual en febrero de 2026, superando la previsión de consenso de un incremento del 0,9% y acelerándose desde un aumento revisado del 1,1% en enero. Esto supuso el ritmo anual de crecimiento más rápido en cuatro meses, con el valor medio de la vivienda en el Reino Unido alcanzando un máximo histórico de £301,151.

En términos mensuales, los precios subieron un 0,3% en febrero, tras un incremento más sólido del 0,8% en enero. Según Amanda Bryden, Head of Mortgages en Halifax, el mercado inmobiliario ha mantenido el impulso con el que comenzó el año, con los precios medios aumentando en alrededor de £3,000 desde principios de año. Aunque la asequibilidad sigue bajo presión y la oferta de vivienda es limitada, los tipos de interés más bajos y el aumento de los salarios reales continúan respaldando la demanda de los compradores.

A nivel regional, el crecimiento de los precios fue más fuerte en Irlanda del Norte, donde los valores subieron un 6,3% interanual, seguida de Escocia con un 4,7%. Gales registró un aumento del 2,4%, mientras que las regiones del norte de Inglaterra también tuvieron un mejor comportamiento, incluyendo North East (3,5%) y North West (2,9%). En cambio, los mercados del sur tuvieron un rendimiento inferior: los precios en South East cayeron un 2,2%, y Londres registró un descenso del 1%. Halifax añadió que las tendencias en las aprobaciones de hipotecas, así como la persistente incertidumbre geopolítica, podrían influir en los costes de endeudamiento y en la trayectoria del crecimiento futuro de los precios de la vivienda.