FX.co ★ El crecimiento de los precios de la vivienda en EE. UU. se acelera en mayo

El índice S&P CoreLogic Case-Shiller de precios de la vivienda en 20 ciudades aumentó un 1,6% interanual en mayo de 2026, frente a la subida revisada al alza del 1,2% registrada en abril y por encima de las expectativas del mercado, que apuntaban a un incremento del 1,3%. Este fue el mayor incremento anual desde agosto de 2025.

Sin embargo, tras ajustar por inflación, los precios de la vivienda cayeron por duodécimo mes consecutivo, ya que la tasa de inflación del 4,2% en mayo superó el crecimiento nominal de los precios de la vivienda en 2,6 puntos porcentuales.

Por tercer mes consecutivo, Chicago registró el mayor aumento anual de precios entre las 20 ciudades analizadas, con un alza del 6,9%, seguida de New York (4,2%) y Cleveland (3,1%). En el otro extremo, Las Vegas mostró la caída anual más pronunciada (-1,9%), por delante de Seattle (-1,8%), Denver (-1,8%) y Tampa (-1,6%).

En términos mensuales, los precios de la vivienda subieron un 0,9% en mayo, una ligera desaceleración frente a los incrementos del 1,0% en abril y del 1,1% en marzo, pero aún en línea con la fortaleza estacional típica de la temporada de compras de vivienda en primavera. Tras el ajuste estacional, los precios se situaron un 0,2% por encima del mes anterior.